1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
平塚市
37.0万円/㎡
前年比-18.4%
ライオンズヴィアーレ湘南松風
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,627万円
35.8万円/㎡
1,384
2,213
3,042
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜3,042万円
30.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズヴィアーレ湘南松風
2,350万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,350万円 | 32.1万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,490万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,600万円 | 35.5万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,910万円 | 45.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,910万円 | 45.2万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 2,690万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 43.3万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,990万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,090万円 | 48.0万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 3,180万円 | 43.4万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,278万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/01 | 3,378万円 | 46.1万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,480万円 | 47.5万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス湘南龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅11分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,790万円 | 42.8万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/10 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 2,470万円 | 34.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2022/09/14 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2021/09/30 | グランマーレ湘南アプレ 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/23 | 藤和シティホームズ湘南袖ケ浜ブリーズステージ 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/19 | サングレイス湘南平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,198万円 | 46.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/07 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、平塚市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は平塚市の平均と比較して13.2%割安です。